Комментариев нет

Инвестиции в недвижимость бьют рекорды благодаря ценам на землю в Петербурге

По итогам 2021 года инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд, что стало рекордным показателем с 2013 года. В основном динамика связана с интересом к рынку жилья Санкт-Петербурга, где стоимость земли под застройку выросла на 60–70%.

В 2022 году ожидается снижение активности инвесторов из-за сокращения числа сделок с землей и разных ценовых ожиданий покупателей и продавцов коммерческих объектов.

Комментариев нет

В России ввели компенсации за ограничение в пользовании землей

Собственникам и арендаторам участков будут выплачивать компенсации, если они понесли убытки из-за того, что власти ограничили их пользование землей. Новый закон вступил в силу 10 января 2022 года.

Убытки будут возмещать в случае изменения целевого назначения земельного участка без согласия правообладателя — например, для создания или расширения особо охраняемой природной территории или при изменении границ населенного пункта.

Комментариев нет

Вице-премьер Хуснуллин назвал условия для строительства 120 млн кв. м нового жилья

Для достижения целей нацпроекта по строительству нового жилья в России нужно, чтобы росли доходы россиян, была доступная ипотека и цены на недвижимость. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на Гайдаровском форуме.

Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», к 2030 году в стране ежегодно должно строиться не менее 120 млн кв. м. К этому времени жилищные условия должны улучшить около 5 млн российских семей. Изначально эти показатели планировалось достичь к 2024 году.

Комментариев нет

По итогам 2021 года Россия покинула топ-10 стран с самым быстрым ростом цен на жилье

Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило рейтинг Global Residential Cities Index — по итогам 2021 года Москва переместилась с 5 на 20 место, Санкт-Петербург — с 8 на 15.

Сильнее всего в мире недвижимость дорожает в турецком Измире — 34,8%. Петербург с показателем 24,5% находится между Сан-Диего и Канберрой. Рост цен в Москве зафиксирован на уровне 22,1% — по этому показателю российская столица немного уступает Сиэтлу, но обгоняет Братиславу.

Аналитики не включили в отчет Сочи, где побит ценовой рекорд — за год жилье в новостройках подорожало более чем на 100% и достигло 387 тысяч рублей за кв. м. 

Комментариев нет

Где безопасно жить, если у вас есть дети?

Сегодня мы не будем говорить про безопасные районы города. Но перечислим важные критерии выбора, которые относятся ко всем локациям:

✅

Делайте выбор в пользу жилых комплексов — так вы окажетесь максимально в адекватной среде. Рядом с вами будут жить люди, в основном такого же социального слоя. Если вы покупаете квартиру в отдельно стоящем доме, даже новом и комфортном, — тогда изучайте все вокруг.

✅

Идеально, если путь ребёнка в школу не лежит через дорогу. Ещё лучше, если он просматривается из окна. Важно! Проверяйте, за какой школой закреплён выбранный вами дом, если рядом несколько школ.

✅

Хорошо, если в комплексе реализована «безопасная среда». Это НЕ ТОЛЬКО закрытый двор без машин. Ещё: — прозрачные входные группы подъездов (это сделано для безопасности), — камеры видеонаблюдения, охватывающие всю придомовую территорию и подъезды.

✅

Если вы выбираете жильё в старом фонде, к которому все вышеперечисленное не относится, то: — проверяйте соседей — не поленитесь и поднимитесь на лифте на верхний этаж и спуститесь пешком по лестнице. Во время такой «прогулки» можно многое узнать о жителях и гостях подъезда

?

— придите на осмотр дома и подъезда в разное время суток и дни недели.

✅

При выборе жилья на вторичном рынке, стоит обратить внимание на наличие»СОСЕДЕЙ» т.е. тараканов и клопов.  Смотрите, слушайте, общайтесь с жителями, делайте выводы

✅
Комментариев нет

Названы регионы-лидеры по строительству малоэтажного жилья в России

Лидером стала Московская область с объемом малоэтажного строительства — 24% от его общего объема по стране.

На втором месте — Москва, где показатель почти в два раза меньше: 13% от общего объема.

Доля остальных регионов из топ-20 находится на уровне 2–4% для каждого из субъектов.

Среди регионов с долей малоэтажного строительства в 4% — Ленинградская область, Краснодарский край, Татарстан, Новосибирская и Калужская области.

Комментариев нет

Запустили ипотеку на залоговые квартиры

Теперь можно купить в новостройке квартиру или апартаменты, находящиеся в залоге у банка.

Процентная ставка по ипотеке составит от 8,6% годовых. Также условия кредитования распространяются на программу господдержки для семей с детьми, ставка по ней  от 5% годовых.

Комментариев нет

ЦБ ожидает снижение ключевой ставки к 2023 году

Глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании Госдумы заявила, что регулятор опустит ключевую ставку к 6% не раньше середины 2023 года. Сейчас ключевая ставка — 7,5%.