Правительство совместно с девелоперами и IT-компаниями разрабатывает госстандарт «умного» многоквартирного дома.
В пакет, позволяющий назвать дом «умным», планируется включить распознавание лиц и сервисы для контроля инфраструктуры ЖКХ. В числе прочего так правительство хочет стимулировать спрос застройщиков на российскую электронику.
Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства принял решение выплатить компенсации более 2,3 тыс. обманутых дольщиков в шести регионах России.
Среди них жители Московской, Новосибирской, Ленинградской и Саратовской областей, Красноярского края и Северной Осетии.
По данным Росстата, в 2020 году в России было построено 82,2 млн кв. м жилой недвижимости, что на 200 тыс. кв. м больше, чем в 2019 году.
По словам президента РФ Владимира Путина, в 2021 году Россия достигла рекордного показателя в строительстве жилья — 90 млн кв. м. В ноябре 2021 года курирующий строительную отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозировал ввод жилья на уровне 86 млн кв. м.
Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», до 2024 года уровень ввода жилья должен вырасти до 120 кв. м в год, а в ближайшие 9 лет в России планируется построить 1 млрд кв. м жилой недвижимости.
По итогам 2021 года инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд, что стало рекордным показателем с 2013 года. В основном динамика связана с интересом к рынку жилья Санкт-Петербурга, где стоимость земли под застройку выросла на 60–70%.
В 2022 году ожидается снижение активности инвесторов из-за сокращения числа сделок с землей и разных ценовых ожиданий покупателей и продавцов коммерческих объектов.
Собственникам и арендаторам участков будут выплачивать компенсации, если они понесли убытки из-за того, что власти ограничили их пользование землей. Новый закон вступил в силу 10 января 2022 года.
Убытки будут возмещать в случае изменения целевого назначения земельного участка без согласия правообладателя — например, для создания или расширения особо охраняемой природной территории или при изменении границ населенного пункта.
Для достижения целей нацпроекта по строительству нового жилья в России нужно, чтобы росли доходы россиян, была доступная ипотека и цены на недвижимость. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на Гайдаровском форуме.
Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», к 2030 году в стране ежегодно должно строиться не менее 120 млн кв. м. К этому времени жилищные условия должны улучшить около 5 млн российских семей. Изначально эти показатели планировалось достичь к 2024 году.
Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило рейтинг Global Residential Cities Index — по итогам 2021 года Москва переместилась с 5 на 20 место, Санкт-Петербург — с 8 на 15.
Сильнее всего в мире недвижимость дорожает в турецком Измире — 34,8%. Петербург с показателем 24,5% находится между Сан-Диего и Канберрой. Рост цен в Москве зафиксирован на уровне 22,1% — по этому показателю российская столица немного уступает Сиэтлу, но обгоняет Братиславу.
Аналитики не включили в отчет Сочи, где побит ценовой рекорд — за год жилье в новостройках подорожало более чем на 100% и достигло 387 тысяч рублей за кв. м.